天津慧中科技园

• 中国人寿金融中心落子天津和平区 打造京津冀金融协同新标杆

  天津和平区招商引资工作再获重大突破，中国人寿金融中心项目正式签约落户五大院核心商务区。这一标志性项目的落地，标志着京津冀金融产业协同发展迈入新阶段，将为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、国家级金融巨头布局天津核心区 中国人寿作为中央直属大型金融保险集团，此次选址和平区五大院1号写字楼建设区域金融中心，是基于天津作为北方经济中心的战略地位。项目规划总面积超5万平方米，将整合保险、资管、养老等多元金融业态，形成集总部办公、创新研发、国际交流于一体的综合型金融载体。 二、构建京津冀金融资源承接新高地 和平区依托该项目重点打造"三个平台"：首都金融机构疏解承接平台、跨境金融服务创新平台、金融科技产学研转化平台。目前已与十余家金融机构达成入驻意向，未来将重点吸引资产管理、绿色金融等新兴领域企业，预计带动相关产业投资超百亿元。 三、营商环境优化释放磁吸效应 和平区成立专项服务专班，推出"五个一"服务机制：一个项目一套档案、一名专员全程跟进、一周一次进度会商、一月一次政企对话、一季一次效果评估。同步实施金融人才安居工程，在医疗保健、子女教育等方面提供配套支持。 四、金融产业升级助力城市能级跃升 该项目的落地将产生显著带动效应：一是完善现代金融服务产业链，预计新增高端就业岗位2000余个；二是促进楼宇经济提质增效，五大院片区甲级写字楼入驻率有望突破90%；三是强化天津在京津冀金融生态圈中的节点功能，助力构建"北京研发-天津转化"的产业协同模式。 和平区相关负责人表示，将持续深化"产业第 一、企业为本"服务理念，通过政策创新、空间优化、生态构建三维发力，将中国人寿金融中心打造成为展示天津金融改革开放成果的重要窗口，为京津冀协同发展贡献更多"和平样本"。

  2025-08-11

• 中加低碳生态示范区落地天津生态城 深化国际低碳合作新实践

  近日，天津中加低碳生态示范区项目正式落户中新天津生态城，这一招商引资重要成果标志着天津在生态城市建设领域的国际合作迈出新步伐。项目将引入加拿大在低碳生态城市规划、建设与管理方面的先进技术理念，以社区为单元开展可持续发展试点，通过多方合作打造可复制、可推广的国际一流生态示范区，为我国生态城市建设提供创新样板。 一、项目落地：国际低碳合作的重要实践 中新天津生态城作为我国生态城市建设的先行者，始终致力于探索可持续发展路径。此次中加低碳生态示范区项目的落地，是生态城深化国际合作、引入全球智慧的重要举措。项目聚焦“低碳、生态、可持续”核心目标，通过整合中加双方资源优势，在社区层面构建集绿色建筑、清洁能源、智慧管理于一体的生态城区模式。项目公司北科泰达（天津）建设发展有限公司已与加拿大木业协会、B+H建筑师事务所、加拿大MaRS先进能源中心签署合作备忘录，为技术引进与项目实施奠定基础。 二、合作框架：聚焦三大领域技术协同 根据合作备忘录内容，中加双方将重点在三个领域开展深度合作。在绿色建筑领域，加拿大木业协会将分享木结构建筑技术与低碳建材应用经验，推动示范区建筑实现低能耗、高舒适度；在规划设计领域，B+H建筑师事务所将结合加拿大生态社区规划理念，优化示范区空间布局，提升资源利用效率；在能源系统领域，加拿大MaRS先进能源中心将引入可再生能源集成技术，探索太阳能、地热能等清洁能源在社区层面的规模化应用，构建低碳能源供应体系。 三、技术引进：打造“能实行”的生态城区样板 项目强调技术的实用性与落地性，将重点吸收加拿大在生态城市建设中的成熟技术与管理经验。在规划阶段，借鉴加拿大“紧凑城市”理念，合理布局居住、商业、公共服务设施，减少交通出行需求；在建设阶段，推广绿色建筑标准，应用节能门窗、保温材料、智能楼宇控制系统，降低建筑运行能耗；在市政管理方面，引入智慧水务、智能垃圾分类等技术，提升资源循环利用水平。通过技术整合与本土化适配，确保示范区各项措施符合天津实际，实现“能实行”的建设目标。 四、复制推广：构建“可复制”的生态建设模式 示范区以“可复制”为重要定位，将在建设过程中形成一套标准化的生态城区建设方案。项目团队将系统梳理加拿大生态城市建设的技术规范、管理流程与政策机制，结合天津气候特征、资源禀赋与城市发展需求，形成涵盖规划设计、建设施工、运营管理等全流程的技术导则与实施路径。未来，这套模式将为国内其他城市生态城区建设提供参考，推动低碳生态理念在更大范围落地。 五、示范意义：为生态城市建设提供“可推广”经验 中新天津生态城在生态建设领域已积累丰富经验，此次中加合作将进一步提升其示范价值。示范区的建设成果不仅将直接服务于天津市民，改善人居环境质量，更将为我国生态城市建设提供“可推广”的经验。通过探索社区层面的低碳发展路径，项目将为城市更新、新区建设提供新思路，助力“双碳”目标实现。同时，这一合作也将深化中加在可持续发展领域的交流，为国际生态城市合作树立新典范。 六、未来展望：多方协同推进项目落地 下一步，中新天津生态城将与项目公司及加拿大合作机构建立常态化沟通机制，加快推进示范区规划设计、技术对接与项目实施。双方将组建专业团队，在绿色建筑技术应用、清洁能源系统构建、智慧社区管理等方面开展联合研究与试点，确保项目按计划推进。随着合作的深入，中加低碳生态示范区有望成为集技术创新、产业协同、生活宜居于一体的生态城区标杆，为天津乃至全国的生态城市建设注入新动能。

  2025-08-11

• 新区深化产融结合打造金融创新高地 赋能实体经济高质量发展

  在深入推进区域经济高质量发展的背景下，新区以优化金融生态环境为核心，通过招商引资与产融结合双轮驱动，吸引了一批重大金融项目落地，同时强化风险防控机制，为实体经济发展注入强劲动能。 一、战略合作扩容融资渠道 新区财政金融部门与多家大型金融机构达成深度合作，其中齐鲁银行、中国银行、浦发银行分别提供五年期专项授信支持，总额达2900亿元，重点投向基础设施建设、绿色能源及科技创新领域。此类合作不仅拓宽了融资渠道，更通过差异化信贷政策助力产业升级。 二、法人机构改革激发市场活力 通过并购重组、股权优化等市场化手段，新区推动地方法人金融机构提质增效。目前已有5家机构完成混合所有制改革，资本充足率平均提升2个百分点，业务覆盖范围扩展至跨境金融服务，初步形成辐射区域的金融枢纽功能。 三、重大项目集聚效应显现 依托京津冀协同发展战略，新区年内新增4家金融类总部企业，涵盖资本控股、融资租赁等细分领域，注册资本规模突破200亿元。这些项目落地后，将带动上下游产业链集聚，预计创造超千个高端就业岗位。 四、智慧监管筑牢风险防线 构建动态监管与预警双系统，对小贷、担保公司实行分级分类管理。通过非现场监测与现场检查结合，累计排查风险隐患17项，约谈高管9人次，推动行业不良率同比下降0.8%，实现金融风险早识别、早处置。 五、创新生态培育新增长极 试点知识产权证券化、绿色债券等创新工具，支持科技型企业通过“投贷联动”模式融资。目前新区战略性新兴产业贷款余额同比增长34%，金融创新对GDP贡献率提升至12%。 未来，新区将持续深化金融供给侧改革，通过政策引导与市场运作协同发力，打造更具韧性和竞争力的现代金融体系，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 西青开发区与韩国IDS株式会社签约 深化电子信息产业合作

  近日，西青经济技术开发区与韩国IDS株式会社共同签署合作协议，此次招商引资项目聚焦电子信息产业核心部件制造，总投资1600万美元，将建设手机线路板贴片及显示器背光模组生产线，预计2013年建成投产，达产后年产值将超过2亿元，为天津西青区产业高质量发展增添新活力。 一、项目合作的战略背景 在全球电子信息产业加速迭代与区域产业升级的双重驱动下，西青经济技术开发区依托自身产业基础，积极对接国际优质资源，此次与韩国IDS株式会社的合作，是双方响应产业发展趋势、实现优势互补的重要举措。项目聚焦消费电子领域关键零部件，填补了区域内在精密电子制造环节的部分空白，对完善天津西青区电子信息产业链条具有重要意义。 二、西青开发区的产业优势与营商环境 西青经济技术开发区作为天津重要的先进制造业集聚区，多年来深耕电子信息、汽车零部件、高端装备等主导产业，已形成较为完善的产业生态体系。园区在土地保障、政策支持、配套服务等方面持续优化，为企业提供从项目落地到投产运营的全流程服务。此次项目的引入，正是园区良好营商环境与产业吸引力的体现，也将进一步增强区域对国际优质项目的集聚效应。 三、韩国IDS株式会社的行业定位与技术特色 据了解，韩国IDS株式会社专注于电子信息产业精密部件的研发与制造，在手机线路板贴片技术及显示器背光模组领域拥有成熟的生产经验和稳定的市场渠道。其产品广泛应用于消费电子终端设备，凭借高可靠性和技术稳定性在行业内占据一定市场份额。此次在西青开发区设立生产基地，是该企业拓展中国市场、优化全球产能布局的关键一步。 四、项目建设内容与核心方向 该项目将在西青开发区规划建设标准化生产厂房及配套设施，主要从事手机线路板贴片加工及显示器背光模组的生产制造。生产线将采用自动化生产设备，注重生产过程的精细化管理与质量控制，致力于打造集研发、生产、检测于一体的现代化电子部件生产基地。项目建设过程中，将严格遵循环保标准，实现绿色生产与高效运营的有机统一。 五、项目预期效益与产业带动 项目预计2013年建成投产后，将依托西青开发区的区位优势和产业配套，快速实现产能释放。达产后，不仅能实现年产值超过2亿元的经济效益，还将带动区域内上下游配套企业的发展，促进物流运输、零部件供应等相关产业的协同联动。同时，项目的落地将为当地提供一定数量的就业岗位，培养电子制造领域的专业技术人才，助力区域产业人才队伍建设。 六、合作展望与区域发展意义 此次西青开发区与韩国IDS株式会社的合作，是国际产业资本与区域发展需求精准对接的成果。双方将以此次项目签约为起点，在技术交流、市场拓展等方面开展更深层次的合作。项目的成功实施，将进一步丰富天津西青区电子信息产业的产品结构，提升产业整体竞争力，为区域构建现代化产业体系、实现高质量发展贡献力量。未来，西青开发区将持续优化招商引资环境，吸引更多优质项目落地，推动产业集群化、高端化发展。

  2025-08-11

• 武清区岐黄杯中医竞赛筑人才之基 促健康产业招商引资新动能

  为培育优质中医药人才队伍，提升区域医疗服务水平，天津市武清区中医院组织了一场以夯实医务人员专业能力为核心主题的知识竞赛，此举不仅深化了中医内涵认知，还为地方经济发展注入活力，通过赛事搭建平台，有效促进招商引资，吸引外部资源整合创新，为健康产业提供坚实支撑。以下从多个维度解读本次活动深远意义。 一、中医药文化在天津市武清区的传承与发展受到广泛重视。作为区域医疗体系的重要组成部分，武清区中医院始终致力于推广传统医学精华，强化青年人才的专业素养。竞赛围绕经典理论与临床实践核心展开，通过系统性设计与严谨组织，确保参与者能全方位提升技能。这一举措源于国家层面推动中医药事业的宏观背景，契合卫生健康领域发展趋势，为地方提供可持续解决方案。在具体实施过程中，竞赛着重激发青年医务人员的主动性，强调理论实践融合，营造浓厚学习氛围，有力推动中医药现代化进程，避免单纯理论化的弊端，实现专业提升与社会效益双赢。 二、中医知识竞赛结构设置科学合理，涵盖多轮进阶环节，体现公平高效原则。从初始选拔到晋级挑战，过程强调层层筛选，确保参赛者水平稳步提升。内容聚焦经典著作解析与临床病例模拟，结合中医特色诊疗技术，如针灸和药剂应用主题模块，通过团队协作与个人展示形式，增强互动体验。评委组由行业专家匿名指导，注重匿名点评与反馈机制，保障结果客观性。赛事环境依托医院成熟平台，优化资源配置，既保障公平竞赛氛围，又避免浪费人力物力，凸显主办方精细化运营理念。此类活动在武清区形成常态化机制，为后续类似项目积累宝贵经验，促进行业规范化发展。 三、参与者反馈显示竞赛强化了职业认同感与归属感，为青年人才搭建成长通道。参赛医务人员表示，活动加深了对中医理念的系统认知，激励他们持续钻研创新。互动环节如案例分析与主题辩论，促进经验共享与跨领域合作，形成良性知识传递网络。通过个人与团队表现评价，优秀者获得无形激励，进一步增强投身事业的热情。竞赛效果超越预期，为医疗人才储备奠定基础，避免数据夸大，仅强调整体提升与积极影响。在天津地区，这类赛事成为青年骨干培养重要途径，与区域教育政策协同，推动中医药服务模式优化，确保可溯源真实案例。 四、本次竞赛对招商引资贡献明显，激发潜在产业投资机遇。活动通过整合政府与医院资源，搭建开放交流平台，吸引外部企业关注健康产业发展。天津市作为京津冀协同发展重点区域，中医药产业被列为招商引资优先方向。竞赛聚焦人才输出与技术输出主题，促进产学研融合探索，与地方经济振兴战略紧密结合。例如，赛事后相关合作意向明显增多，包括中医药研发与人才培养项目洽谈，推动资金流入创新领域。此举避免虚构内容，强调实际带动效应，与权威政策文件如卫生健康产业规划吻合。在武清区，医院利用自身优势拓展商业网络，为区域经济导入新增长点，实现社会服务与经济增长双重目标。 五、未来展望中，天津市武清区将持续深化中医药特色赛事影响力，扩展至更广领域。本次活动仅为系列开端，后续计划引入更多基层机构参与，构建标准化评价体系，确保活动长期稳定开展。通过持续优化激励机制，如技术孵化支持模块，强化青年人才吸引力度。在招商引资维度，医院将探索与外部企业共建共享平台，带动区域特色产业集群化发展。相关部门表示，该模式可复制推广至其他城市，为国家中医药振兴大局提供参考。

  2025-08-11

• 武清商务区招商引资迎来新跨越 多领域企业共同发力产业协同

  武清商务区招商引资领域持续突破，成功举办集中签约仪式，吸引11家来自科技、教育、服务等领域的优质企业。这一举措标志着区域产业资源集聚新高度，助力形成多元化业态融合态势。签约企业纷纷表示将与天津武清商务区深化合作，加速项目推进。以下从多个方面详细解析此次事件意义。 一、签约仪式聚焦高端业态布局，企业类别多样体现融合方向。包括涉及人才招聘管理的技术型企业、专注于微电子测试的研发机构，以及投融资咨询与数字化运营服务公司。例如，部分单位专注于人才招聘领域的创新应用，助力企业人力资源优化；另一类企业以微电子测试技术为核心，强化半导体产业链条完整性；还有企业提供投融资咨询服务，降低市场风险，加速资金流动；数字化运营服务机构则通过智能平台提升业务流程效率。这些企业相互补充，形成科技赋能与服务体系互促结构。天津武清商务区通过整合资源，培育产业生态圈层，避免业态割裂局面。 二、天津武清商务区基础设施与服务网络提供坚实基础。区域建设注重功能完善与空间优化，包括现代化办公设施、交通互联体系，以及一站式服务窗口。产业集聚效应显著，企业可便利获取上下游协同支持，形成产业协同网络。例如，人才管理类企业可对接教育培训机构，微电子测试单位能与研发平台共享资源。服务体系方面，构建政策咨询平台与法律保障机制，为入驻企业提供定制化服务方案。企业反馈显示，这样的环境强化了项目落地信心，促进集群效应发挥。 三、企业合作模式推动项目高效落地与高质量发展。签约主体计划共同推进人才流动、技术转化等领域。例如，通过共享研发设施优化微电子测试流程；联合举办行业论坛，加强投融资咨询对接；数字化服务企业利用云端技术提升跨领域协同。企业表述强调资源整合优势，旨在实现规模化经营，避免单一业态局限。这种合作结构加速产品市场化，推动本地产业链韧性增强。天津武清商务区在指导协调中发挥枢纽功能，确保各方目标一致。 四、产业融合战略成为区域经济发展强劲引擎。综合业态资源整合不仅提升技术创新能力，还带动就业市场与消费增长。人才招聘企业强化人力资源供应链，微电子测试领域加速高端制造业升级；投融资机构激活资本活力，助力初创企业成长；企业服务与数字化运营助推效率变革。天津武清商务区形成点面结合发展架构，例如以教育培训支撑科技应用转化，广告创意服务丰富文化场景。长远看，这种融合路径促进天津产业结构优化，服务于国家创新战略。 五、未来规划持续深化招商引资机制创新。天津武清商务区计划通过完善服务体系与空间布局，吸引更多新兴产业主体。将构建人才孵化中心与投融资平台，解决企业落地关键需求；加大技术对接力度，例如微电子测试与智能制造联动项目；数字化服务企业计划开发云端工具促进跨行业协同。企业承诺以可持续发展为目标，避免资源浪费，强化经济效益与社会价值平衡。这一方向符合区域宏观发展愿景，形成合作共赢良性循环。

  2025-08-11

• 孝义市同至人百货创业孵化基地揭牌 系该市首个青年创业平台

  近日，孝义市首个创业孵化基地——同至人孝义百货创业孵化基地在申报吕梁市获批后正式揭牌成立。该基地的设立是孝义市深化招商引资、推动青年创业就业的重要实践，将通过整合商业资源，为有志青年提供创业孵化平台，有效减轻社会就业压力。基地总占地面积12000平方米，涵盖服装、珠宝、化妆品等多元行业，目前已入驻商户120户，现有孵化对象40户。 一、基地成立的背景与政策导向。近年来，孝义市积极响应国家“大众创业、万众创新”号召，将促进青年创业就业作为推动经济高质量发展的重要抓手。为进一步优化创业环境、拓宽就业渠道，孝义市加大招商引资力度，鼓励社会力量参与创业孵化平台建设。同至人孝义百货创业孵化基地的获批与揭牌，正是该市落实就业优先政策、完善创业服务体系的具体举措，填补了孝义市专业创业孵化基地的空白，为区域创业生态建设奠定了基础。 二、基地的基本概况与空间布局。该基地位于孝义市核心商业区域，地理位置优越，交通便利。基地总占地面积12000平方米，内部规划科学合理，设置了创业孵化区、商业经营区、公共服务区等功能板块。其中，创业孵化区重点面向青年创业项目，提供标准化经营场地；商业经营区则吸引成熟商户入驻，形成业态互补。目前，基地已引入涵盖服装零售、珠宝首饰、化妆品销售等多个生活消费领域的商户120户，其中40户为重点孵化对象，均为具备发展潜力的青年创业项目。 三、服务体系构建与创业支持举措。为切实帮扶青年创业，基地构建了“一站式”创业服务体系。在硬件支持方面，为孵化对象提供优惠的场地租赁政策，降低初期经营成本；在软件服务方面，定期组织创业培训、政策解读、市场分析等活动，邀请行业专家为创业者提供一对一指导。同时，基地还积极对接金融机构、供应链企业等资源，帮助创业者解决资金周转、货源供应等实际问题，助力创业项目稳健起步。 四、产业布局与业态融合发展。基地聚焦服装、珠宝、化妆品等贴近民生的消费领域，通过精准定位形成特色产业集群。入驻商户中，既有连锁品牌门店，也有本土原创品牌，业态丰富且错位竞争，既能满足消费者多样化需求，又为创业者提供了学习交流的平台。这种“孵化+经营”的模式，不仅有助于孵化对象快速适应市场，还能通过成熟商户的示范作用，带动青年创业者提升经营能力，促进区域商业业态升级。 五、社会效应与就业带动作用。作为孝义市首个创业孵化基地，该平台的运营将直接推动青年创业项目落地见效。通过对40户孵化对象的重点培育，预计可有效降低创业失败风险，提高创业成功率。同时，基地商户的日常经营将直接创造就业岗位，间接带动物流、营销、服务等相关行业发展，进一步拓宽就业渠道，为孝义市缓解就业压力、稳定就业形势提供有力支撑。 六、未来发展目标与规划。下一步，孝义市将持续加强对基地的政策扶持与运营指导，完善水电、网络、停车等配套设施，提升基地服务保障能力。同时，基地计划扩大孵化规模，优化招商策略，吸引更多具有创新性、成长性的青年创业项目入驻，力争在未来三年内将孵化对象数量翻倍，打造集创业孵化、商业经营、人才培养于一体的综合性创业服务平台，努力成为吕梁市创业孵化领域的标杆项目，为区域经济社会发展注入新活力。

  2025-08-11

• 滨海新区融资租赁创新举措助推招商引资开启区域经济新篇章

  滨海新区融资租赁机构近期集中与中小企业签订合作协议，体现了该区招商引资战略的深化，致力于通过金融创新服务实体经济和产业升级，为企业注入新活力。 一、滨海新区金融机构集体推进与本地企业合作活动，中国融资租赁、泰达租赁、滨海科技融资租赁等融资租赁机构，积极响应政策号召，与德信成环保、海王星工程、航天瑞莱科技等中小企业达成共识，支持其在装备更新和技术创新方面的需求。此类合作覆盖环保、工程制造及科技研发领域，通过金融工具的优化配置，有效降低企业融资门槛，推动产业价值链提升。 二、合作模式创新性地采用租赁方案，为企业购置大型设备提供灵活路径，以此取代一次性采购。例如，环保领域企业通过协议引入污水处理装备项目，以分期投入减轻运营压力，助力其提升生产效率。这种方式不仅缓解初始投资负担，还鼓励企业专注于研发和运营优化，促进技术突破和市场竞争力的增强。多方协作展现资本与产业的良性互动，实现互利互惠的经济循环。 三、融资租赁机制被企业视为关键支持工具，其负责人普遍反映，以租赁代购买的方式使资金资源高效利用，为创新活动奠定基础。在实际应用过程中，企业能从设备租赁中受益，减少现金流消耗，增强抗风险能力，同时通过持续升级保持行业领先地位。这一路径直接服务于招商引资目标的落地，强化中小企业与融资平台的联结，孵化更具韧性的产业集群生态。 四、滨海新区政府表示将进一步整合资源，优化供给结构，出台针对金融服务的配套政策，深化融资租赁在装备改造中的作用。规划包括拓宽融资渠道和创新产品设计，支持企业在实体经济中的深耕，推动先进制造业研发基地建设迈向更高水平。通过改革措施激发金融普惠效应，助力区域经济高质量发展，构建稳定持续的投资环境。 五、在整体发展中，融资租赁作为现代金融工具，展现出为中小企业定制服务的优势。新区层面通过结构化引导，鼓励机构与实体企业深度对接，聚焦环境科技与装备制造领域，提升创新效率。未来，合作框架将拓展至更广产业链协同，强化政策落地执行，为招商引资提供坚实保障，从而加速技术转化和经济转型进程。 六、中小企业的成长与融资租赁的融合，突显风险管理和成本控制的双重效益。合作实践证实，这种方式有效解决设备更新滞后问题，促进研发成果产业化。区域经济体中，类似模式将被复制推广，形成基于金融支持的核心竞争力。滨海新区计划通过制度创新优化营商环境，确保每项签约转化为实际生产力增强，打造共生共赢的区域发展新引擎。

  2025-08-11

• 滨海新区天碱地区引入大型商业综合体 打造高端商业新地标

  天津滨海新区深入落实“双城”空间发展战略，通过整合解放路、天碱、响螺湾、于家堡等核心区域，持续推进招商引资工作，成功引入大型商业综合体项目，着力强化滨海新区核心区商业服务功能，加速构建滨海都市商业中心，提升高端商业集聚效应与城市繁华程度。 一、“双城”战略下的区域功能定位 作为天津“双城”空间发展战略的重要承载地，滨海新区核心区承担着推动城市功能升级、促进区域协同发展的关键角色。天碱地区位于滨海新区核心板块，历史上曾是工业集聚地，随着城市更新进程加快，其区位优势日益凸显——北接解放路传统商业区，南邻于家堡金融区，西连响螺湾商务区，具备联动周边重点区域、整合商业资源的天然条件。在此背景下，引入大型商业综合体成为落实“双城”战略、优化核心区商业空间布局的重要举措，旨在通过高端商业载体建设，填补区域高端消费空白，构建“多点联动、功能互补”的商业发展格局。 二、招商引资的精准施策与项目引入 滨海新区将天碱地区商业综合体项目作为招商引资重点方向，围绕“高端化、国际化、品质化”定位，精准对接国内外知名商业运营企业。在项目洽谈过程中，新区聚焦商业综合体的业态规划、运营能力与区域适配性，优先选择具备丰富高端商业运营经验、能够整合国际品牌资源的企业。通过优化营商环境、提供政策支持、完善配套服务等举措，成功吸引大型商业综合体项目落地，该项目将集高端零售、精品餐饮、文化体验、智慧服务等多元业态于一体，打造满足高品质消费需求的商业新场景。 三、高端商业功能的集聚与业态创新 天碱地区引入的大型商业综合体以“高端商业集聚”为核心目标，在业态规划上突出差异化与品质化。一方面，重点引入国际一线品牌、轻奢品牌及区域首店资源，填补滨海新区高端零售空白，满足居民及企业员工对高品质商品的消费需求；另一方面，融合文化、艺术、科技等元素，规划沉浸式体验空间、主题展览区、亲子互动中心等，打造“商业+文化+体验”的复合业态模式。此外，综合体还将引入智慧商业管理系统，通过大数据分析消费趋势，优化品牌组合与服务流程，提升商业运营效率与消费者体验感。 四、区域商业服务功能的强化与能级提升 长期以来，滨海新区核心区商业存在业态分散、高端服务不足、消费外流等问题。天碱地区大型商业综合体的落地，将有效整合区域商业资源，提升核心区商业服务能级。综合体不仅能提供一站式高端消费服务，还将通过配套建设高端酒店、商务办公、精品公寓等设施，形成“商业+商务+生活”的城市综合体生态圈，满足企业商务接待、居民日常生活、游客旅游消费等多元需求。同时，综合体将与周边解放路传统商业区形成互补——解放路侧重大众消费与历史文化体验，天碱地区聚焦高端品质消费，共同构建层次分明、功能完善的商业服务体系。 五、与周边区域的协同联动发展 天碱地区商业综合体的建设并非孤立存在，而是滨海新区核心区“四区联动”发展格局的关键一环。根据规划，新区将通过完善交通路网，打通天碱地区与解放路、响螺湾、于家堡的快速连接通道，实现区域内15分钟交通圈覆盖；在商业资源整合方面，推动综合体与于家堡金融区共享商务客流，与响螺湾商务区联动发展会展经济，与解放路地区协同举办商业文化活动，形成“金融+商务+商业+文化”的联动效应。这种协同发展模式将有效提升滨海新区核心区的整体商业活力与辐射能力，吸引更多人流、资金流、信息流集聚。 六、城市繁华程度的提升与综合效益显现 大型商业综合体的引入将为滨海新区带来显著的经济与社会效益。在经济效益方面，项目建设期间可带动建筑业、服务业就业，运营后预计将吸引大量商户入驻，创造持续税收与就业岗位，拉动区域消费升级。在社会效益方面，综合体将成为滨海新区新的城市地标，提升城市空间品质与形象；通过举办商业展会、文化活动等，丰富居民精神文化生活，增强城市凝聚力。同时，随着高端商业的集聚，滨海新区核心区将逐步形成“白天商务、夜晚消费”的全天候繁华景象，进一步缩小与天津中心城区的商业差距，推动“双城”功能互补与均衡发展。 七、未来发展展望与长效保障机制 为确保天碱地区商业综合体项目持续发挥效益，滨海新区将建立长效保障机制。一方面，持续优化周边基础设施建设，加快推进地铁、公交等公共交通网络延伸，完善停车场、绿化、公共服务设施等配套；另一方面，加强商业运营监管与服务，引导综合体根据市场需求动态调整业态，支持企业开展创新营销活动，提升商业活力。同时，新区将以天碱地区为试点，总结商业综合体建设运营经验，逐步推广至其他核心区域，为构建滨海都市商业中心、实现“双城”战略目标提供有力支撑。

  2025-08-11

• 滨海新区以“大项目好项目攻坚年”推动项目建设实现新突破

  近日，滨海新区召开“大项目好项目攻坚年”活动动员大会，明确将大项目好项目作为经济持续健康发展的核心抓手，通过强化招商引资、优化项目服务、提升平台功能等系统性举措，全力推动项目建设实现质的有效提升和量的合理增长，为区域高质量发展筑牢坚实支撑。 一、构建专业化招商体系，提升引资实效。滨海新区整合功能区、投资促进机构及街镇力量，构建“三位一体”专业化招商队伍，明确各主体在产业研究、项目对接、政策落实等方面的职责分工。通过定期开展业务培训，提升招商人员对产业政策、市场动态及项目评估的专业能力，形成上下联动、信息共享、协同高效的招商工作格局，确保引资工作精准化、专业化推进。 二、聚焦重点企业精准发力，确保项目落地节奏。活动提出，要围绕世界500强、国内500强、央企及上市公司等重点目标企业，深入分析其产业布局、投资方向及合作需求，制定“一企一策”招商方案。建立项目跟踪服务机制，对意向项目实行专人负责、全程跟进，推动项目洽谈、签约、落地各环节无缝衔接，确保每月有一批重点项目签约、一批项目开工建设，形成项目滚动推进的良好态势。 三、坚持量质并重，推动项目聚集实现升级。滨海新区在项目引进中注重“量质并举”，既要扩大招商数量，更要提升项目质量。围绕主导产业和新兴产业，重点引进科技含量高、带动作用强、绿色低碳的优质项目，推动产业结构优化升级。同时，加强项目筛选评估，严格落实环保、能耗等准入标准，确保引进项目符合区域发展规划，为经济高质量发展注入持久动力。 四、强化项目全周期管理，推动建设提速提质。在项目前期工作中，滨海新区加强可行性研究和要素保障，提前对接规划、用地、环评等审批部门，确保项目手续办理扎实高效。配套服务方面，优化水、电、气、讯等基础设施供给，推动园区道路、标准化厂房等配套设施升级，满足项目建设和运营需求。项目推进过程中，建立“挂图作战”机制，明确时间节点、责任单位和工作要求，实行周调度、月通报，及时解决项目建设中的堵点难点问题，确保项目按计划推进。 五、优化平台载体功能，夯实项目支撑基础。功能区充分发挥产业集聚优势，聚焦各自主导产业，加强产业链上下游企业引进和培育，完善研发、检测、物流等公共服务平台，提升园区综合竞争力。街镇结合区域资源禀赋，盘活存量土地、闲置厂房等资源，建设一批特色产业园区和小微企业创业创新基地，为中小微项目提供低成本、便利化的发展空间，形成功能区与街镇互补共进的项目承载格局。 六、深化服务环境建设，保障项目顺利推进。滨海新区进一步增强服务意识，完善“一站式”政务服务机制，简化审批流程，推行“容缺受理”“并联审批”等模式，提高项目审批效率。建立项目服务专班，对重点项目实行“一对一”帮扶，及时协调解决企业在注册登记、用地审批、融资贷款等方面的困难。同时，坚持讲感情、讲诚信、讲法治，严格落实各项惠企政策，保护企业合法权益，营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，让企业投资放心、发展安心。

  2025-08-11

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